ZAC de la Montjoie
Le chemin de traverse de la Plaine Saint-Denis
Lieu : Saint-Denis (93200), France
Calendrier : 2023 - Etudes en cours
Mission : Mission de maîtrise d’œuvre urbaine
Surface : 28 ha / 98 000 m² SDP
Maître d'ouvrage : SEQUANO
Equipe : ACLAA (mandataire), Atelier Roberta, EODD
Situé au cœur de la plaine Saint-Denis, le quartier de la Montjoie à la capacité de devenir une véritable destination du quotidien pour les habitants et usagers de la plaine.
Le projet propose, en s’appuyant sur les reliquats de tracés ferroviaires historiques, de structurer le quartier autour d’une diagonale fédératrice : un chemin de traverse de la Plaine Saint-Denis qui irrigue différents lieux et adresses, aux ambiances variées.
Entre préservation du bâti existant, dilatation des espaces publics, activation des rez-de-chaussée, étoffement des usages et affirmation d’un paysage surprenant, l’enjeu majeur de ce projet est de renforcer l’identité de ce territoire aux multiples visages, en s’appuyant sur trois attitudes complémentaires :
• Retrouver une échelle faubourienne le long de cet axe afin d’offrir au quartier une richesse typologique et des espaces à taille humaine ;
• Conforter un paysage surprenant dans une logique d’acclimatation de la Plaine Saint-Denis et d’étoffement des usages aux services des habitants ;
• S’appuyer sur le patrimoine existant pour ponctuer cette diagonale fédératrice par des programmes et rez-de-chaussée actifs offrant une vie de quartier atypique aux usagers.
