48 logements
Habiter dans un jardin
Lieu : Fontenay-sous-Bois (94033), France
Calendrier : 2024
Mission : Concours - non lauréat
Programme : 48 logements (32 en accession, 16 sociaux) et un équipement médical
Coût : 7 390 000 €HT
Surface : 3 508 m² SDP
Maître d'ouvrage : HIBANA
Equipe : ACLAA, 22°, VPEAS, Eléments Ingénieries, EVP
Label : Anticipation des seuils RE 2025
À Fontenay-sous-Bois, l’îlot Barbe devient un « habitat dans un jardin ».
Le projet ouvre une nouvelle traversée publique entre la rue des Mocards et le jardin Barbe, préserve le groupe d’arbres remarquable et compose trois volumes (R+1 à R+4) complétés par des maisons en bande, pour une insertion mesurée dans le voisinage. De plus, le parking mutualisé en sous-sol et la rétrocession d’espaces piétons renforcent l’ouverture du site sur la ville.
Selon la variante, 48 à 53 logements offrent tous un espace extérieur — loggia, terrasse ou jardin — avec une majorité de logements traversants.
Le socle paysager maximise la pleine terre et la gestion à ciel ouvert des eaux (noues, continuités écologiques), tandis que des matériaux durables (brique, béton bas carbone, menuiseries bois) et une conception bioclimatique visent les objectifs RE2025.
